Kraaijenbergstraat 7

Beschrijving

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR EEN BEZICHTIGING. WIL JE OP DE RESERVELIJST? DAN ONTVANGEN WIJ GRAAG JOUW GEGEVENS.

Uitgebouwde tussenwoning met ruime bijkeuken, grote schuur met vliering én voorzien van een fijne tuin op het zuidwesten. Bovendien is deze nette tussenwoning aan de Kraaijenbergstraat 7 in Hattem voorzien van onder andere kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak-, muur- en bodemisolatie, 10 zonnepanelen en een airco om te koelen en te verwarmen. De woning is opvallend energiezuinig en heeft een energielabel B. Je woont hier aan een rustige eenrichtingsweg met overwegend bestemmingsverkeer, de Albert Heijn ligt om de hoek en met twee minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad met verschillende winkels en gezellige terrasjes.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang naar de 1e verdieping, praktische verdiepte trapkast, garderobe, toilet, meterkast, uitgebouwde woonkamer (ca. 23 m²) met houten vloer, open keuken met nette hoekopstelling voorzien van koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, grote bijkeuken met cv-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 5½, 7½ en 10 m²), badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en daardoor kun je op zomerse dagen het overgrote deel van de dag van de zon genieten. De grote schuur heeft een betonvloer met gemetselde onderzijde en een houten opbouw, heeft een mooie oppervlakte van maar liefst 13 m² en is voorzien van een ruime zolder. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom.

Bijzonderheden
- Zonder grote klussen te betrekken
- Uitgebouwde woonkamer
- Grote bijkeuken
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Praktische bergzolder
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-beglazing
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Grote schuur met vliering
- Voorzien van airco en 10 zonnepanelen
- Energielabel B (bijna A)
- Eigen website kraaijenbergstraat7.nl

Kraaijenbergstraat 7 in Hattem is een nette tussenwoning met aantrekkelijke extra’s en je hoeft hier niet meteen aan de klus. Ben jij enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Graag tot binnenkort aan de Kraaijenbergstraat 7!